建筑企業發展離不開對工程項目的準確把握，應具有敏銳的嗅覺，不論站位點考慮項目未來的趨勢，還是能否盈利，均應結合建筑市場未來發展及企業發展規劃認真考慮。

　　行業內數以萬計的建筑企業，能做到行業發展的。不想隨波逐流的您，是否還在迷茫如何承接具有意義的工程項目？又該如何抓住當前行業發展的熱門關鍵點？一起來看吧。

自國務yuan辦公廳印發關于促進建筑業持續健康發展的意見以來，行業內對健康發展各抒己見，但都離不開綠色發展，如今綠色發展已成為建筑行業的潮流。通過對六項研究內容的具體任務進行整理，我們找出了三個具體的研究方向。

　　城市發展與規劃

　　建筑企業可以投身于城市建設中較高站位的考慮，規劃企業的發展藍圖。根據城市定位、企業發展，考慮低碳生態發展背景下的城市設計方法與實施路徑。

　　低碳生態發展背景下要求建筑企業在城市設計方法、開敞空間設計與要求、基于低碳交通的城市設計方法、基于綠色建筑的建筑群體設計方法、基于海綿城市建設的城市設計方法等五個方面開展研究，結合當下的建設問題研究對策，對應現行規劃體系的法定層級總體規劃和控制性詳細規劃，從總體和詳細兩個城市設計層面開展基于現行規劃體系下的低碳生態城市設計體系研究，同時應結合即將頒布的《城市設計管理辦法》，開展包含設計編制引導審查、建設監管、保障政策的實施路徑研究。

　　城市綠化建設與更新不能靠一味地投入，研究具有生態修復功能的建設技術，借鑒國內外城市社區綠色化建設與更新方法與實踐，研究綠色化社區建設的規劃模式以及老舊社區更新方法和標準，積極探索城市社區綠色化建設與更新的方法與實施路徑。

　　當下海綿城市試點工作正在穩步推進，各地在建設中遇到的問題與瓶頸值得行業關注和探討，生態修復對于建筑企業而言是個新的挑戰，科研過程需要不斷修正施工理念，矯正施工工法，規范施工管理，這些均需要積累具有實操性和推廣性的綠色化技術和相關規劃模式及綠色化城市社區的人文和社會環境建設的改善方法。

　　【具體研究方向】

　　了解城市綠色發展理念，借鑒國外城市綠色化建設與更新方法，梳理我國現有的相關標準、導則等技術文件，總結在施工中遇到的問題。

　　對比國外城市社區綠色化建設與更新的方法和實施路徑在政策、標準、機制、規劃、技術等方面的經驗，求同存異，研究適合我國社區綠色化建設與更新的方法與實施路徑，并提出具有實操性和推廣性的綠色化技術和相關規劃模式、城市社區綠色化建設與更新標準制修訂建議以及綠色化城市社區的人文和社會環境建設的改善方法。

　　城市更新與改造

　　城市發展離不開不斷更新與改造。在該過程施工中，建筑企業應根據更新與改造工程特點，制訂適合的建設方案，關注土地集約利用、綠色交通、綠色建筑、綠色基礎設施、能源和水資源節約循環利用的要求，從規劃編制、建設、管理三個環節，提出綠色城市更新的規劃方法和實施路徑；通過借鑒國內外經驗，研究提出我國綠色城市更新模式。

　　既有建筑綠色化節能改造是未來一大市場，但既有建筑由于年代久遠，建筑情況較為復雜，建筑企業應根據不同項目開展既有建筑綠色化改造方面的研究，通過對比國內外城市既有居住建筑綠色化綜合提升改造現狀的基礎上，構建改造技術體系，提出符合社會效益與經濟效益的改造建議。

　　【具體研究方向】

　　建筑企業與城市更新改造的契合點，即如何發揮建筑企業優勢參與城市更新與改造工程，研究城市既有居住建筑綠色化綜合提升改造技術體系構建及適用性，研究城市既有居住建筑綠色化綜合提升改造建議及切入點。

　　對比國內外城市更新改造工程案例，針對實際工程中的問題開展研究，并找出合理解決方案。

　　新技術應用

　　建筑節能體系及技術雖在不斷發展，但節能效果卻未達到期望水平，建筑企業除努力提高節能改造技術的成熟度，還應從企業自身角度嚴格要求對施工方案的決策，對于不同的節能改造項目實施適合的技術方案，做到因地制宜，避免套用方案，導致無法達到預期目標。

　　應研究節能改造技術的“技術模式”“商業模式”，努力貼合市場需求，打造可執行、可推廣的市場型節能技術，為行業綠色化發展發揮推動作用。同時還應在應用與實踐過程中，不斷完善技術水平及制度體系建設，如為合理地將能耗與能效數據控制在合理范圍內，需要建立信息披露制度等。

　　【具體研究方向】

　　歸納總結節能改造工程中的實際問題，分析問題產生原因，思考如何改進并完善，避免之后再次發生。

　　以技術及評價標準為基礎，完善綠色化節能改造制度體系，打通橫縱脈絡，豐富節能改造工程管理方法、手段及標準。

　　雖然建筑行業轉變需要一定的時間，但市場的變化卻是瞬息萬變的。只有不斷研究行業前沿內容，確保企業的技術水平過硬，科研水平靠前，才能在建筑市場獲得更大優勢，進入良性循環。